토지 투자를 생각하지만 토지에 대한 정보를 얻기가 힘들지 않으신가요? 아파트나 상가보다 데이터가 부족하고 시세를 정확하게 파악하기가 힘들기 때문입니다.
하지만 땅야라는 사이트를 이용하면 정확한 데이터로 최근 실거래가와 시세등 땅 거래에 관한 모든 정보를 알 수가 있습니다.
아래에서 땅야 토지 실거래가를 알아 보실 수 있습니다.
1.땅야 필요성
토지의 경우 시세를 정확하게 파악하기 어려운 이유는 계약된 물건의 지번과 주소를 정확하게 공개하지를 않고 근처에 비슷한 위치의 토지들도 용도에 따라 가격이 차이가 많이 날 수 있기 때문입니다.
땅야는 비슷한 용도와 실거래가를 바탕으로 인근의 토지들의 시세를 AI기술로 예상 시세를 알려줍니다.
땅야 사용방법으로 토지 투자를 쉽고 간편하게 할 수 있습니다.
2.땅야 사용방법
땅야는 세가지 메뉴로 나누어져 있습니다. 먼저 좌측메뉴, 우측메뉴, 상단메뉴 입니다. 메뉴에 있는 기능을 세분화해서 알아보도록 하겠습니다.
좌측메뉴
좌측메뉴에는 4가지 메뉴가 있습니다.
| 메뉴 | 기능 |
| 총액 | 실제 매매가를 전체 면적의 총 금액 기준으로 보여줍니다. |
| 단가 | 제곱미터당 또는 평당 단가로 나타납니다. |
| 1제곱m | 단가 확인시 제곱미터로 보여줍니다. |
| 평 | 단가 확인시 평당의로 보여줍니다. |
| 거리 | 지도상에서 거리를 측정하고 싶을 때 사용합니다. |
| 면적 | 실제 면적을 체크하고 싶을 때 활용합니다. |
우측메뉴
우측메뉴에는 10개의 메뉴가 있습니다.
| 메뉴 | 기능 |
| GPS | 현재 위치를 기점으로 주변에 토지 정보가 나옵니다. |
| 지도 | 클릭시 지도 형태로 바뀝니다. |
| 지적 | 지적도 형태로 보여주며 용도지역을 파악하기 쉽습니다. |
| 실거래가 | 실거래가 표시 여부를 선택하는 기능입니다. |
| 매물 | 현재 나와있는 물건을 보여주는 기능입니다. |
| 경매 임박 | 경매가 임박한 물건을 표시해 줍니다. |
| 토지분양 | 대지 분양 데이터가 나옵니다. |
| 공매 | 온비드 공매정보가 지도에 나타납니다.(유료) |
| 건축 허가 | 건축 인허가 정보를 알 수가 있습니다. |
| 개발 공사 | 개발 및 공사 데이터를 볼 수 있습니다.(유료) |
상단메뉴
상단메뉴에는 5개의 메뉴가 있습니다.
| 메뉴 | 기능 |
| 지목 | 대지/임야/전/답/잡종/공원등 선택 |
| 용도 | 주거/상업/공업/기타(계획관리,보전관리,자연녹지) |
| 거래년도 | 원하는 거래년도 설정가능 합니다. |
| 가격대 | 원하는 가격대 설정가능 합니다. |
| 면적 | 원하는 거래면적이 설정가능 합니다. |
맺음말
땅야 사이트에서 여러 메뉴를 사용하면 실거래와 주변 시세를 쉽게 확인할 수가 있습니다. 토지 투자도 시세와 자료를 알아보는 것이 가장 중요합니다.
토지에 대한 데이터를 가지고 살펴보고 비교한다면 토지 투자에 있어서 많은 도움을 받을 수가 있습니다.
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